Contexte
L’idée de ce projet est née en 2006 pour répondre à la demande des entreprises de la Clef Saint Pierre. Il s’agissait de résoudre les problèmes de garde rencontrés par les salariés. La commune d’Élancourt et la CASQY réfléchissent alors à la création d’une crèche inter-entreprises.
La CASQY s’est engagée à trouver un terrain et à le mettre à disposition pour une durée de 32 ans sous forme de bail à construire. Afin d’accompagner le projet et de garantir la qualité environnementale de l’aménagement, elle a lancé une consultation restreinte exigeante en matière environnementale pour la construction et la gestion d’une crèche inter-entreprises sur la zone d’activités de la Clé Saint Pierre.
La consultation restreinte a été remportée par la Maison Bleue. Cette entreprise est spécialisée dans la gestion et la création de crèches pour entreprises et collectivités. Le groupe dispose aujourd’hui de 50 crèches réparties sur toute la France et gère 2 000 berceaux. Un cahier des charges exigeant en matière d’environnement, aussi bien pour l’efficacité énergétique que pour la qualité de l’air intérieur (facteur important pour une structure d’accueil de la petite enfance) a été élaboré conjointement avec le cabinet d’architecte Navir.
Les travaux ont été engagés en juin 2009, et la crèche, inaugurée en juillet 2011, accueille aujourd’hui 60 enfants et 20 salariés.
Présentation de la démarche
Éco-matériaux et éco-produits
Des matériaux naturels ou écologiques ont été privilégiés, notamment pour garantir la qualité de l’air intérieur, enjeu central pour une structure d’accueil de la petite enfance :
- Charpente en bois lamellé collé.
- Murs respirants en briques monoblocs, permettant une isolation naturelle, et couverture bois ;
- Isolants en laine de bois et liège pour les murs intérieurs ;
- Peintures à l’eau pour les murs intérieurs ;
- Sols en caoutchouc naturel.
Le recours aux éco-produits se retrouve dans le fonctionnement de la crèche :
- Produits d’entretiens éco-labellisés : toutes les références de produits d’entretien sont ainsi éco-labellisées à l’exception de deux pour lesquels aucune solution performante n’a été identifiée ;
- Couches à faibles impacts écologiques : toutes les couches utilisées par les crèches Maison Bleue proviennent d’une entreprise française (les couches de Brocéliande), qui propose des produits très compacts, dont la teneur en plastique est fortement réduite ;
- Structures motrices et lits : ils sont tous réalisés en bois originaires de forêts certifiées par un producteur du Jura ;
- Alimentation bio : un cuisinier est présent dans la crèche et 50% des aliments utilisés proviennent de l’agriculture biologique.
Performance énergétique et énergies renouvelables
Architecture bioclimatique
Le projet, d’une superficie totale de 1 053 m2, se construit autour d’un atrium central comprenant un jardin intérieur cerné de quatre petits bâtiments abritant les espaces de vie : locaux privatifs des enfants, services, salles de personnel et une école d’auxiliaires puéricultrices.
Le chauffage de l’atrium est assuré par un puits canadien, doublé d’un système de VMC double flux récupérant la chaleur des bâtiments attenants. Le complément calorifique est assuré directement par l’ensoleillement dû aux grandes surfaces vitrées. Cet aménagement permet au jardin central d’apporter une inertie climatique à l’ensemble du projet et d’assurer une circulation d’air et de lumière entre les différents bâtiments.
Afin de maximiser l’apport de chaleur naturelle, le projet est orienté nord-sud, avec de larges ouvertures équipées de pare-soleil orientables au sud et de petites ouvertures auto régulables au nord.
Isolation
- Isolation renforcée des murs, toitures et des sols. Usage de laine de bois et liège.
- Double vitrage : toutes les fenêtres sont équipées d’un double vitrage
Équipements bioclimatiques
Puits climatique : un puits climatique assure une partie du chauffage de l’atrium central. Les canalisations amènent un flux d’air neuf à une température stable de 15 °C, soit un air rafraichi en été et réchauffé en hiver.
VMC double flux : le puits climatique est doublé de deux systèmes de VMC double flux. Ces échangeurs de chaleur permettent de récupérer jusqu’à 90% des calories de l’air vicié expulsé en toiture pour réchauffer l’air entrant insufflé dans l’atrium. L’économie de chauffage ainsi réalisée est évaluée à 20%.
Ampoules à basse consommation
Énergies renouvelables
Pompes à chaleur air/eau pour le chauffage des bâtiments : Les 4 quatre petits bâtiments abritant les espaces de vie sont chauffés via des planchers chauffants alimentés par 2 pompes à chaleur air/eau qui permettent également de refroidir les pièces en période estivale. Des systèmes de régulation de température ont été associés au dispositif dans chaque bâtiment (19°C pour les services, 21°C pour les espaces de vie des enfants).
Panneaux solaires thermiques : des panneaux solaires thermiques ont été installés sur les toitures, qui permettent la production d’eau chaude sanitaire.
2 Pompes à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire : les panneaux solaires thermiques sont doublés de 2 pompes à chaleur de contenances d’une contenance de 270 litres qui assurent le complément de production d’eau chaude sanitaire.
Intégration Nature et Bâtiment
Le jardin intérieur, qui est prolongé par un jardin extérieur d’une superficie totale de 600 m², permet aux enfants de profiter toute l’année d’un espace vert. Une majorité des pièces de vie donne directement sur ces jardins et un accès direct est prévu depuis l’espace des jeux d’eau. Enfin, la construction bois permet de larges ouvertures, laissant pénétrer la lumière naturelle du soleil. L’ensemble permet une communication forte entre la nature et le bâtiment.
Par ailleurs, un potager pédagogique, composé de bacs hors sols disposés à la hauteur des enfants, permet de les sensibiliser dès le plus jeune âge à la Nature.
Un projet innovant
À sa date de construction, la crèche Maniguette d’Élancourt était la première crèche bioclimatique du département.
Témoignage
Sylvain FORESTIER, Directeur général, La Maison Bleue
Quelles ont été les difficultés rencontrées et les enseignements que vous en tirez :
« Un projet de récupération des eaux pluviales pour des usages sanitaires, l’arrosage des jardins extérieurs et la brumisation des jardins intérieurs était prévu à l’origine. Un bassin de récupération a d’ailleurs été creusé à cette fin dans les jardins. Ce projet est cependant actuellement suspendu du fait notamment des réserves émanant des services de tutelle lié à la sécurité sanitaire. Nous espérons cependant pouvoir avancer sur ce projet dans les deux prochaines années.
Nous avons également parfois eu des difficultés à trouver des matériaux bio sourcés, qui allient à la fois performance et qualité environnementale. Les deux doivent être parfaits : en cas de défaillance, les parents réclament en effet le retour à des produits standards. »
Les résultats, notamment en termes de consommations énergétiques, sont-ils conformes aux objectifs ?
« Il est encore trop tôt pour le dire. Nous attendons le mois de juin 2012 pour établir les bilans des consommations énergétiques sur les deux premières années. Cela permettra notamment de corriger les éventuels aléas liés à des conditions climatiques exceptionnelles. D’ores et déjà, on constate une réduction significative du montant de la facture de chauffage, ce qui est en accord avec notre objectif. »
Quelles sont selon vous les prérequis pour engager une telle démarche ?
« Un projet de bâtiment bioclimatique, dans sa globalité, n’a de sens que si l’usage qui en est fait est en conformité avec sa performance environnementale. C’est pourquoi les enjeux de formation et de sensibilisation sont aussi importants que l’attention portée à la réalisation en elle-même. La Maison Bleue propose ainsi à tous ses salariés, une formation aux éco-gestes (économies d’énergie, etc.). Par ricochet, cela participe aussi pleinement à la sensibilisation des enfants, qui enregistrent des habitudes dès le plus jeune âge. Par exemple, les salariés veillent à ne jamais laisser l’eau couler devant les enfants.
La sensibilisation s’adresse également aux parents. Certains se sont étonnés de l’aspect sombre des pièces exposées au nord, notamment pendant l’hiver. Cela est normal puisque ces pièces, en accord avec l’architecture bioclimatique, présentent des ouvertures réduites. Il faut alors expliquer aux parents que c’est justement ce qui permet de profiter de pièces plus fraiches l’été et que les activités sont organisées de préférences dans les pièces au sud pendant l’hiver : la « vie » de la crèche s’adapte au cycle des saisons. »
Diaporama
Informations complémentaires
Bilan environnemental :
- Consommation énergétique totale : 35 kWh/m²/an (niveau BBC atteint) ;
- Recours aux éco-matériaux : bois, isolants et peintures écologiques ;
- Économie de chauffage de 20% ;
- Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire.
Bilan économique :
Investissement
- Investissement total : 3 452 400 € TTC (surcoût environnemental : 15%)
- dont Travaux : 3 192 900 € TTC
- dont Études et honoraires : 247 950 € TTC
Ventilation des coûts par postes de travaux environnementaux :
Pompes à chaleur air/eau : 33 000 € / Planchers chauffants : 75 000 € / Puits canadien : 13 600 € / Pompes à chaleur pour la production d’ECS : 28 000 € / VMC double flux : 33 200 € / Récupérateur d’eaux pluviales : 12 000 €
Subventions : 880 000 €, soit 25 % du coût du projet.
Fonctionnement :
- le surcoût environnemental devrait être amorti avant la fin du bail à construire d’une durée de 32 ans ;
- consommations énergétiques et économies réalisées seront estimées en juin prochain, pour un recul suffisant.
Contact
La Maison Bleue
31, rue d’Aguesseau 92 100 Boulogne
01 46 54 05 74
