Yvelines Résidences

« Yvelines/Résidences : une démarche en faveur du développement d’une offre de logements en direction des publics spécifiques »

Yvelines/Résidences est une démarche mise en œuvre par le Conseil départemental pour la période 2013-2020, visant à développer une offre de logements innovante et de qualité en direction des publics dits spécifiques. Sont concernées toute création de résidence sociale, étudiante, et formes de logements familiaux adaptés innovantes et destinées aux publics spécifiques.

L’objectif est de créer au minimum 2 500 nouvelles places, dont 1 200 en direction des étudiants et des chercheurs, 800 en résidences sociales à destination de différents publics et 500 pour le logement de séniors autonomes.

Résidence pour étudiants – Vélizy-Villacoublay ©CG78

Une démarche privilégiant les projets innovants

Quatre priorités ont été mises en avant pour Yvelines/Résidences :

• promouvoir les projets de vie sociale favorisant l’intergénérationnel ;
• soutenir les projets de logements adaptés aux séniors autonomes ;
• innover en matière de résidences étudiantes ;
• mobiliser pour construire une offre adaptée aux personnes en situation de handicap psychique, mental  ou en situation d’exclusion sociale.

Une démarche innovante menée en étroite collaboration avec les intercommunalités

« Yvelines/Résidences » est proposée aux établissements publics de coopération intercommunale (EPCI), qui constituent l’échelon territorial le plus pertinent  pour identifier les besoins et mettre sur pied une programmation. Un contrat, d’une durée de 5 ans, est négocié avec l’EPCI, sur la base d’un diagnostic partagé. Il définit les orientations en matière de réponse en logements adaptés et identifie les publics cibles et les produits logements projetés. Le contrat identifie les localisations préférentielles et le volume par type de produit des futures opérations en cohérence avec les orientations du SDADEY. Le contrat indique également les conditions permettant de réaliser des opérations de qualité.

Un soutien financier exceptionnel du Département

Résidence Tulez à Jouy-en-Josas.

Le Département apporte, en déclinaison opérationnelle du contrat négocié avec l’intercommunalité, un Pass Yvelines/Résidences aux opérateurs des programmes de logements. Ce Pass fixe le montant de l’aide accordée par le Conseil départemental pour chaque opération. Le montant classique du « Pass Yvelines/Résidences » est de 5 000 € par place pour les logements financés en PLS, et de 7 500 € par place pour les logements financés en PLUS ou PLAI. Si le projet répond aux priorités du Département, l’aide peut être portée à 10 000 € par place. Le Pass est attribué quand il permet de faire levier sur la mise en œuvre du projet social ou sur la baisse du niveau de loyer.

Au 1^er janvier 2016, 2 contrats Yvelines/résidences ont été passés avec les agglomérations de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Boucle de la Seine. 7 pass ont été conclus pour financer une résidence intergénérationnelle (Jouy-en-Josas), 2 résidences étudiantes (Montigny-le-Bretonneux et Saint-Germain-en-Laye), 2 résidences accueil (Croissy-sur-Seine et Follainville-Dennemont), une résidence  pour apprentis et jeunes actifs à Mantes-la-Ville et une résidence pour jeune travailleurs à Mantes-la-Jolie.